Обследования и экспертиза

Инженерные обследования несущих конструкций зданий и сооружений. Формирование технических отчетов и ведомости работ по устранению повреждений и дефектов:

Инженерное обследование зданий и сооружений это процесс определения, контроль технического состояния эксплуатируемого здания или сооружения или их элементов.

Целью обследования зданий и сооружений является определение технического состояния основных несущих и ограждающих конструкций и инженерных сетей. Итогом обследования зданий и сооружений является заключение о техническом состоянии здания или сооружения. Такого рода обследования проводятся с несколькими целями: для того, чтобы узаконить самовольную постройку или реконструкцию, обследование на предмет необходимости капитального ремонта, обследование при реконструкции или перепланировке, а также в том случае, когда здание не завершено строительством. Наша компания предлагает полный перечень услуг по проведению технического обследования зданий и строительной экспертизы жилых, общественных и промышленных зданий и сооружений.

Нашими специалистами выполняется как комплексное (полное) техническое обследование, так и отдельные виды работ. По результатам технического обследования строительного объекта вы получите экспертное заключение с выводами по результатам проведенного обследования о возможности эксплуатации здания в текущем состоянии.

Чтобы получить подробные ответы на все возникшие вопросы и определить стоимость технического обследования Вы можете позвонить по телефону 8 (4012) 966-450 либо оставьте заявку, направив ее нам на электронную почту, и мы сами Вам перезвоним.

Осмотр памятников культуры и формирование документации, необходимой для оформления охранных обязательств:

Компания «Инстройпроект» осуществляет осмотр объектов культурного наследия, оформлением необходимых документов, выполнением и соблюдением условий охранных обязательств, требований законодательства при планировании и осуществлении заказчиками хозяйственной деятельности, взаимодействием с органами, уполномоченными в сфере государственной охраны объектов культурного наследия, контроля за соблюдением требований законодательства. Охранные обязательства, требования законодательства в сфере сохранения объектов культурного наследия, требуют от пользователя особого подхода и неукоснительного соблюдения.

Вид и объем планируемых работ предопределяет комплекс исследований, изысканий, обследований в отношении здания, прилегающих объектов, территории застройки, а также проектных работ, состав проектной документации, объем и порядок согласований и экспертиз. Отсутствие проектной документации, получившей необходимые согласования (заключения), исключает получение разрешения на производство работ, которое выдается органом, уполномоченным в сфере государственной охраны культурного наследия. Без разрешения государственного органа по охране памятников не допускается проведение любых работ в зданиях, являющихся объектами культурного наследия (следовательно, исключается выполнение пользователем обязательств по сохранению, а также нормальное содержание и эксплуатация недвижимого имущества).

Перевод нежилых зданий и помещений в жилой фонд и наоборот:

Компания «Инстройпроект» осуществляет полный комплекс услуг по переводу нежилых зданий и помещений в жилой фонд и наоборот в Калининграде и области. Гарантируем быстрое решение вопроса и грамотное оформление всех документов.

Основания для перевода из жилого в нежилой фонд и наоборот:

• помещение непригодно для постоянного проживания;
• помещение временно непригодно (на период до устранения причин);
• исключительные случаи «целесообразности изменения функционального назначения жилых помещений, расположенных на первых этажах строений, в целях улучшения жилищно-коммунального и бытового обслуживания населения, получения дополнительных средств, для расширенного воспроизводства жилищного фонда» (основание, которое позволяет успешно организовать перевод в нежилой фонд практически любой квартиры на первом этаже).

Специалисты компании «Инстройпроект» готовы помочь Вам в переводе квартиры в нежилое помещение и наоборот в любом районе Калининграда и калининградской области. Наши инженеры проведут техническое обследование помещения и оценят возможность такого перевода.

Этапы работ по переводу помещений:

• 1 этап. Экспертиза помещения на возможность перевода из жилого в нежилой фонд или перевода помещений из нежилого в жилой фонд;
• 2 этап. Разработка предпроектной и проектной документации;
• 3 этап. Согласование проектной документации. Получение Разрешения;
• 4 этап. Внесение изменений в базу БТИ;
• 5 этап. Получение постоянного свидетельства.

Для того, чтобы уточнить условия перевода из жилого в нежилой фонд или наоборот недвижимости, Вы можете позвонить по телефону 8 (4012) 966-450 или оставить заявку на нашем сайте, и мы сами свяжемся с вами.